静岡県島田市の工務店　新築・リフォームみさと（美里住建のブログ）

Ｋさんに現場調査にうかがいました

浴室・トイレの換気扇取替え、居室照明器具取替え、ＩＨクッキングヒーター取替え、

和室２部屋の畳入れ替えでした。

電化製品の故障は案外重なるもので同時期に設置しているから、

壊れるときもやっぱり同じかなぁ～、っていつも思います






機器取替え⇒ホームページブログ
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Ｉさんの外部修繕工事が始まりました

まずは足場の架け払い。

玄関柱と周辺木部、破風板塗替え、ベランダ幕板張替工事を行ないます

既存のベランダ幕板は木材を使用していましたが、老朽化により人工木材を使用します




外部塗装工事・ベランダ修繕工事⇒ホームページブログ
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大工スクール～古民家再生編～が始まって２年が経ちました。

昨日、Ｍさんと今後のスケジュールについて、久々に打ち合わせをしました

当初の予定よりも大幅に仕事量が増え、床・壁・天井、室内は全て手を入れました。

そろそろ本格的に仕上げについて考える時期がきました。道のりはまだ長いですが・・・

配線工事も、これは業者に依頼しますがほぼやり直しになります。

照明にこだわりのあるＭさんにとって、配線をどのようにするかは重要な課題です。

じっくり考えて決定したいと思います


そしてもう一件は浴室リノベーション

最初にホームページからお問い合わせをいただいた案件です。

この問い合わせがきっかけで、古民家再生→大工スクールに発展したのですが、

こちらも予定を組んでいきたいと思います。これはプロの仕事になります

在来浴室をシャワールームまたはバスタブを設置した浴室にする予定で、

ユニットは使用しません。

ビンテージ風のイメージ画像を送っていただいた時から、実はとても楽しみにしていました



大工スクールＭさん⇒ホームページブログ
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２月に室内リフォームのお問い合わせをいただきました

築１５年ほどのお宅で、無垢材をふんだんに使った素敵な木造住宅です

１２帖の部屋を子供部屋とウォークインクローゼットの２室に分ける工事です。

また、外部の部分塗装とベランダの木部幕板の張替え、その他修理も行ないます。

お話をいただいてからすぐに工事に取りかかることができず、

お待たせすることも多いですが、それでも待っていてくれるお施主さんに感謝です




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３ヶ月以上かけた庫裏リノベーション（ＬＤＫ）が完了し、

今日から浴室解体工事が始まりました

在来浴室を１坪よりも少し広めのユニットバス（１６１８ ）にリフォームします。

ユニットバスは機能もしっかりしているし、お掃除がとっても楽

そしてご主人の一番のこだわり、大きな浴槽と２４時間風呂。

悩んだ末のパナソニック『Ｌクラス』は高級グレードです。完成が楽しみです



庫裏（くり）リノベーション⇒ホームページブログ
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ＩＨクッキングヒーターの調子が悪いという連絡を受けました。

使用年数は１０年以上経っているので、そろそろ交換時期ではあります。

・・・が、最近の電化製品は急に壊れるので困ります

昨日まで普通に使えてたのに・・・


連絡を受けたのは金曜日。土日を挟むと発注も納品も遅くなります。

ちょうど問屋に在庫があったのですぐに持ってきてもらい

たまたま電気屋さんも地元周辺にいたので、その日のうちに交換完了良かった




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２月に神奈川県の不動産会社より、

島田市内にある空き家の現地調査のご依頼をいただきました

空き家は築１００年の古民家で、とてもキレイに手入れされていました

３月に入り現地調査、空き家の購入をお考えの方（女性）とも２度お会いしました。

その後、購入が決定し、本日、不動産会社の社長と奥様が見え、

購入者様と契約を交わしました。皆さん気さくで素敵な方でした

今後は購入者のＯさんと古民家リフォームのお話を進めていきます。楽しみです




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